第48章（第2页）

“怎么了？”

她凑过身子问。

“这宗土地的增长系数我始终感觉有问题，评估出来的价格浮动和毗邻地块差别太大。”

刘青望着电脑屏幕上的数字有些一筹莫展。

分明哪个步骤都是对的，最后的结果怎么会相差这么大。

着实让人有些摸不着头脑。

许溏溏瞥了眼，立马发现了问题所在。

“你这块地因为征地早，开发进度较为滞后，用增长系数来估价的话是会出现这种问题，我上次也遇到过。”

许溏溏接过鼠标，在键盘上敲打了下。

“对于这种类型的特殊类型，用收益还原法是最为合适的。先折算一下现金流量，再通过折现率……”

刘青很快便理解过来，惊讶道：“真的诶，谢谢。”

许溏溏对着她笑了下，继续低头勾画着手中的文件。

科室里有时候忙起来还真就跟打仗似的。

刘青这边刚忙活完，张轩瑞的声音又从另一边响了起来。

“溏溏，你帮我查下城西片区的四级商住用地的基准地价是多少。”

“72万每亩。”

许溏溏头都没抬。

张轩瑞将信将疑地看了她一眼，小跑着步子走过来朝着墙上的基准价图看去，寻觅了半天找到基准地价。

“还真是72万，神了你。”

许溏溏懒得理他。

“下次自己来找，别衣来伸手饭来张口的。”

张轩瑞跟她打着马虎，“谁叫你跟个人形计算机似的，问你来得多快，哪还用自己找多麻烦。”

许溏溏白了他一眼，还没来得及呛他，门口传来谢晴阳的声音。

“谁的时间都宝贵，麻烦别人不如麻烦自己。张轩瑞，下次不许随便麻烦许溏溏了。”

张轩瑞悻悻看了眼谢晴阳，回答：“好叭”

许溏溏转头朝谢晴阳看了眼，他脸上难得露出几分欣喜神色。

不免多看了几眼。

张轩瑞也敏锐捕捉到对方脸上的神色，询问道：“谢科长，你怎么了，有什么好事不成？”

谢晴阳用食指关节叩响桌面，发出清脆的响声，吸引了科室里人的目光。

“上次在我们天泉市试点的工业用地弹性供地，初步成果很不错，在企业圈里的反响也不错。专报在省里被圈阅了，批示让其他市州赴我们这专题学习。”

“我靠！”张轩瑞忍不住发出一声粗口。

就连一向沉稳的刘青也两颗眼睛扑闪，跟个兔子一样。

许溏溏左顾顾右盼盼，似乎并没有t到他们惊讶的点。

专报是她拟的初稿，的确是往省里报送的，被圈阅不是迟早的事情吗？值得这么大惊小怪的吗？

“这有啥好激动的啊？”许溏溏问。

刘青扯了扯她，“这意味着这项工作得到了省里的认可，以后具有全面铺开的可能性啊。”

是吗？

许溏溏愣了愣。hr