第172章（第1页）

这?栋宅子保存得不错，基本没什?么破败的地方。据徐庄头说是因为每隔两三年都会修缮一下，粉墙铺瓦、油漆家什?，而且宅子每天都有丫头打扫，以方便主人家随时入住。

宋长泽看了下，虽然这?些家具用的算不上贵重木料，但也都是红木做的，看着也很不错。若是他家住进来，倒是不用另买家具了。

这?宅子有三进，不过?宋家就三口人，肯定还是住在一个院子。宋长泽决定仍是按照城里宅子那般，前院作为客堂，他们?一家住二进，三进院子就空着吧，毕竟他家下人也才三个，住在前院就行了。

这?套宅子虽比不得他们?在城里的宅子精致，但这?里的面积更大，可以栽花种菜。一家三口都挺满意。

宋长泽还要跟徐庄头说事?，林盈和宋映姝便去二院的客堂休息。两个负责打扫的小丫头虽然看上去怯怯的，干活还是很利索的，给母女?俩上了茶水和点心后?，便站在一边等吩咐。点心是徐庄头的媳妇秦氏送过?来的。知道宋长泽一家来了，她特意让自己?儿子去城里现买的。

林盈叫丫头自去忙，她跟闺女?脱了鞋子，歪在大迎枕上喝茶闲聊。

这?边宋长泽则是招呼徐庄头去客堂说话?。

宋长泽先是问了一下庄息。他买庄子也是要赚钱的，自然关心每年的收成自己?能分多少。

徐庄头早在来之前便将历年的账簿揣进怀里，只等新主家询问。闻言立即将账簿呈上。宋长泽拿着账簿便认真看起来。

佃户租庄子里的田地种，要交4成租子。除了一年两季的粮食，每年还要给主家送些鸡鸭、猪羊、鱼虾，另有时令蔬菜和新鲜水果。再加上庄子里其他一些出产，如此折价下来，每年大约有200多两银的收入。

宋长泽还以为每年能有3、400两银的出息呢，看来是他想?多了。

想?起他看红楼梦时，黑山村交给宁国府的租子足有5000多两，他这?小庄子跟那个比简直一个天上一个地下。

看完庄息，宋长泽想?起一事?，问徐庄头：“这?季的租子给沈家送去了吗？”

徐庄头恭敬答道：“还有些东西没准备好，不过?这?两天就会送过?去。”

“行，你?记得尽快送去，莫要少了。”宋长泽交待一句。

接着他又看庄子里的人口。除了那九户佃农，庄子里还有些卖身?为奴的。

这?些人中，除了徐庄头一家，有曾经是佃户，后?因欠了主家银钱还不上最后?卖身?给主家的；也有因在主家犯错被打发到庄子上的，好在他们?已经被徐庄头各自婚配，生儿育女?。而家庭也是社会稳定的基础。

庄子里的奴仆没有月钱一说，基本上都是按照田地出产分配劳动所得。而庄息大头都被主家拿走了，他们?能分到的有限，日子过?得自然不怎么好。

如今，这?些人的身?契现在都在宋长泽手?里。虽然宋长泽没打算买人，可现在买了庄子也相当于?买了人。

从打算买庄子的那一刻起，宋长泽就已经料到现在的情况。不过?他想?开了，从另一个角度来说，如果他把自己?当成老板，而这?些人都是他的员工，那他心里就舒服多了。总归他不是个刻薄的老板，还会带着他们?发家致富，让他们?的日子越过?越好。

而且给他打工，至少他不会像其他人一样使?劲剥削员工，更不会随意草菅人命。若是有员工犯了错，那就劳动改造呗。他现在不是连庄子都有了，这?就是现成的改造农场啊。要是有人敢违法犯罪，那就送官，反正宋长泽是不会自己?动手?杀人的。敬畏生命是他来到这?个世界必须要坚守的。

了解得差不多，宋长泽便道：“我打算在庄子里建个作坊，专门制肥皂，如此庄子里的人也能多些收入。只是眼瞅就要入冬了，作坊得等到开春再建。”

徐庄头的面上立即带上了喜色，他只知道城里沈家有铺子卖肥皂，没想?到自家老爷竟也知道制肥皂的法子，“老爷，这?可太好了。您放心，我一准把事?情办得妥妥当当。”

宋长泽点头，“有卖身?契的也就罢了，只是那些佃户需得跟我签订一份契书，以保证制皂的方子不会泄露出去。”

“这?是应该的。”徐庄头立即道，“我这?便去跟他们?说，若有不肯签契书的，便不教他们?制肥皂的法子。”

“不急。”宋长泽道，“等中午吃过?饭，你?把庄子里的人都召集起来，我要见?见?他们?。”他得告诉庄子里的人，现在换老板了。

徐庄头恭身?应是，见?宋长泽没什?么要吩咐的，便道：“老爷，您可要在庄子里挑几个丫头伺候太太小姐？小人的孙女?春红，平日里负责宅子里的打扫，干活还算利索。不如叫她跟在小姐身?边伺候？”

宋长泽估计这?徐庄头怕是见?他们?一家来，连一个下人都没有才作此说。

“这?个回头再说。”宋长泽寻思，他们?在家时基本上不用人近身?伺候，周大福一家完全够用。等有需要再说吧。

徐庄头见?此便也不敢再劝。

午饭是徐庄头的媳妇秦氏带着她两个儿媳妇做的，总共八道菜，鸡鸭鱼肉都有，配了几样蔬菜，可见?是费了些心思的。味道还行，但是肯定比不上芸娘做的。hr

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