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分章完结59（第1页）

交房租的，根本租不起。tayuedu我说那你知道哪有便宜的？有的话领我去看看？司机摇头说没有，但可以拉我去一家房屋中介所看看，市内要有门市出租一般都通过房屋中介所进行外租，挺靠谱的!

房屋中介所现在很吃香，来这座城市打工的人大部分都要租房子，既然租房子就免不了去找房屋中介所，因为初来咋到人生地不熟，房子也绝非那么好租的，所以房屋中介所要比职业中介所靠谱，有着一定的可信程度。

我和乐乐商量一下，就跟司机说行，带我们去看看吧。

于是司机开车调转方向去了市南一家房屋中介所。

目前市南这边属于动迁区，虽然没平房，却是楼房比较多，而且都是老楼，已经张罗拆迁重建好几年了，可谁也不清楚因为什么至今仍没拆。很多人都听说了，市南将来会发展的比市中心好，老楼一旦拆除建起新楼，肯定进行高级归化，重建的不止是住宅楼，更有商业楼和高层。

可到了市南一看，说是没拆呢，却已经有几栋楼被撂倒了，处于市南边缘地段，再往里边走，一栋栋老楼紧挨着，全是四五层高，老的可有年头了。

没多会，就到了那家房屋中介所。

这家房屋中介所也属于门市房，紧挨着道边马路，外边的门面陈旧不堪，里边小屋不大，墙壁上贴着密密麻麻的房屋出租广告，上面还真有几个门市，只是所处地段不咋好，要么就在郊区附近，要么就是地段不繁华，不适合开饭店。

房屋中介所的负责人是个戴眼镜的老太太，小个不高，头发花白烫了不少卷，满脸褶子，看样子得有五十来岁。

我和乐乐找了半天也没找着个合适的，老太太过来问：“你俩打算租门市啊？”

我点点头，说：“是打算租门市，可你这墙上贴的门市出租广告不太合适，地段不咋好。”

老太太说：“你租门市干什么啊？这也得分你们想做什么买卖。”

我说：“开饭店，必须得找个差不多点的地方。”

老太太寻思半天，说：“那还真没个合适的!”话音一顿，又问：“想开个多大的饭店？”

我瞅瞅乐乐，乐乐笑呵呵地回答：“不开大的，就开个小点的。”

老太太回办公桌前边翻了老半天广告单，最后翻出来一张拿给我看，说：“这个不错，有兴趣就过去看看，房租不太贵。”

我和乐乐仔细看了看，上面的地点就在市南，是一栋农贸楼，也就那种专门卖蔬菜、猪肉的农贸厅，楼下有门市对外招租，地点算是市南这一片的黄金地段，而且这楼还是近两年刚建完的。但至今仍没开放农贸大厅，原因不明。

乐乐有点动心了，就说那过去看看吧，看不中再到别处找找。

老太太说行，马上就给农贸楼门市对外招租的负责人打电话。

没多会，负责人来了，开个深绿色悍马，是个男的，身高一米七左右，文质彬彬的，跟老太太一样戴个眼睛，穿了身黑灰色西服，怀里夹着文件包。他很和气，进屋后跟我握了握手，说自己是恒业开发公司的，姓胡。然后又给我们介绍了一下那栋农贸楼的基本情况，楼一共四层，总面积六千五百平米，其中一楼门市两千平，另外三层是一千五百平，按照公司最初的原计划，这栋楼应该在一年前正式开设农贸大厅，但是老板不在，一时半会儿回不来，公司也暂时关闭，所以一直拖到现在还没开。但是虽然没开设农贸大厅，可一楼从建完之后就对外招租，却因为租价有点贵，始终没租出去。

尽管老板不在，也不能总这么拖着了，他就擅自做主降低了租价，希望早点租出去，免得等到老板回来了挨骂。

大致的情形胡先生说的很清楚，接着，又领着我和乐乐去那栋农贸楼参观参观，地点距离房屋中介所不远，开车二十分钟就到地方了。

到了地方，我和乐乐下车仔细看了一遍，周围几千米之内全是老楼，唯独这栋农贸楼是新建的，主体属于框架结构，整个一楼全是门市。

进了一楼再仔细观看一遍，我和乐乐挺满意的，第一，位置好。第二，面积宽广，利于今后饭店扩大发展。第三，已经进行过一半装修，地上铺的是大瓷砖，墙壁也刮了白灰膏，顶棚也都弄完了，如果想装修的话，最多刮个大白、从新吊个好看点的顶棚。第四，就是整个一楼全部贯通，想租多大面积就租多大面积，也就是说里边还没砌墙。

胡先生说：“你们想开饭店，就自己看着租，需要多大面积就租多大面积，价格好商量。”

我寻思一会，说：“不会需要太多，你们既然是按平对外出租，这一平到底多少钱？”

胡先生笑了一下，说：“每个月每平一百块钱，一个正常的门市三十平的话一年的房租最少也得七八万，而我们实行按平计算，每月每平一百，三十平，我们每个月只收三千块钱，一年十二个月，零头可以不要了，就是三万块钱，要便宜很多很多。”话音一顿，胡先生推了推眼镜，继续说：“但真想租下来开饭店的话，最少也得四十平，并且先交一年房租!”

“一年…房租!”我愕然不已，乐乐也是满脸惊色，这可出乎我们的预算之外了。原打算租了门市，房租方面签个协议，然后一个月或者两个月交一次，这样就不会因为房租钱一下子把那点老底掏空一半。可胡先生这么一说，让我俩心凉半截，租的话就得交一年租金，一年租金四万块钱，零头他都说不要了。单是房租就四万块钱，这点老底一下子给掏去了百分之八十，剩余的钱根本不够。

胡先生说：“市内无论任何一家门市都是先交一年房租，双方签订有效协议。而且我们已经做出最大优惠了，你们可以考虑考虑再给我答复。不过我敢说，全市再也找不着第二个比我们更便宜的门市了。还有，这片地区用不了多长时间就会拆迁，拆迁后将会迅速发展，开饭店前途不可限量。”胡先生说的诚诚恳恳、认认真真，不似在满口胡诌。

但我和乐乐一时之间真有些为难…

正文第六十九章豁出去了

更新时间:2011-1-238:55:06本章字数:4275

考虑半天，我和乐乐决定回家再商量商量，两天后给胡先生答复。

胡先生办事很爽快，说没问题，但最好不要拖得太久，因为快要过年了，他也得带着老婆孩子回家陪爹妈过年，过不了几天也该走了。

回了家，我和乐乐坐沙发上开始商量到底租不租？如果租，得租多大面积？既然是按每平米算钱，那么租的越小花的钱的也就越少!不过算来算去，始终没个结果。时间已经是下午了，我去厨房做饭，乐乐自己坐那算。

饭做好了，都是乐乐爱吃的红烧排骨和酸菜炖肉。

我喊乐乐过来吃饭，乐乐算了半天也没算好，走过来坐饭桌边看着香喷可口的饭菜，笑嘻嘻地对我说：“老公，辛苦喽!”

我搂着乐乐的后肩亲了个嘴儿，说：“不辛苦，是老婆辛苦了才对，快吃吧，都是你爱吃的。”说完，我坐乐乐身边，递给她一双筷子，又给她夹菜。

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