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谁都想早点买房,但什么时候房子都是奢侈品。
江烨把报纸摊在茶几上,指着上面的两行黑色大字,对林文珺说:“你看看。”
《房价猛涨,百姓望楼兴叹;势在必控,国家正拟法规》。
林文珺扫了一眼,江烨说:“有能落户的房子就行了,我们一人一套,女儿能落户足够了。”
她没有试图去说服江烨,江烨反而想说服她了。
“这种新闻年年都有,你看这两年是涨还是跌?”
一直调控一直涨。
“这两年是在涨,那海南还涨过呢!你赚那点钱也不容易,这大半年顶多就二十万吧?别全赔了。”
林文珺瞥了江烨一眼,这人平时不闻不问,心里门清,还真被他说中了,大半年确实赚了二十万。
这二十万也一样要分配。
开发新品,开拓新市场,还有货源定金,林文珺能动的钱只有一半,一半也够首付三成,买两套房了。
“你怎么知道的?”
上辈子她手里的钱,江烨一分一毛都算得清楚,林文珺有时候也好奇,他那把算盘是怎么打的,能这么精?
“这还不简单,你要买两套,对地段房子要求又高,每套首五万总要的,那你不就赚了二十万嘛。”
这二十万,让江烨暗暗吃惊,还要算上她塞在被子里的那叠钱。
林文珺又看了眼报纸标题,当场没有回话。
第二天就让前台小妹去图书馆,还真找到了一张89年的报纸,标题一模一样,复印下来带回家,也摆在茶几上。
用同样的口气对江烨说:“你看看。”
江烨拿起来一看,除了数据不同,其余都一样,都是说房价太高了,工人工作几十年的工资也买不起一套商品房。
七年过去,报纸上的话是一样的,工资在涨,房价也在涨,国家依旧在控,但依旧几十年也买不起。
那时候还能有国家分房,现在已经慢慢在取消了,林文珺说:“等取消单位福利分房,需求一大,房价肯定继续涨。”
这个问题现在就已经在探讨了,报纸和新闻吹出风声,先知先觉的那一批,早早下手咬牙也要买房,后知后觉得的,就只能望楼兴叹。
江烨讲不过她,但又舍不得轻易投资:“随便你吧。”
当然随便她了,钱在她手里呢。
林文珺扭头回房,走到门口戳他一下:“你不相信房子会涨,倒相信你买的股票一定会涨?”
江烨又买股票了,但这回他不敢博大的,刚买商铺了,家里还是得留点钱。都像她这么折腾,万一把这点家底又折腾没了呢?
不知不觉,江烨还真成了守成的那一个。
两套房,再加两间商铺。
商铺很快出租,一套房在最好的学区,隔壁就是名校;一套房在商务区,隔条马路就是各大办公楼。
简单装修挂出去,很快就租掉了。商务区那套是外派高管租下来的,公司能报销,他一眼就挑中了林文珺这套,简单干净。
学区房的租客想定四年租赁合同,林文珺摇头:“那不行,我女儿还有两年也要升学了,最多签两年。”
这房子是替宁宁准备的,不能本末倒置。
最后签了两年约,还约定这两年内不涨房租。
收回来的租金就能平掉一大半的房贷,以租养贷,再自己每套房补贴几百块钱。
这笔帐一算,江烨没再说什么,但他不动声色,再夸,再夸她都上天了。
等到九月一日,江宁就是拥有两套商铺的,三年级小学生了。
她对自己有两套商铺一点感觉也没有,每天依旧拿一块钱零花钱,攒十朵小红花能再多换两块钱。
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